PRAWDZIWA REZYDENCJA 367,7 M NA PONAD 2,5 HA TERENU
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą biura KONTUR Nieruchomości.
Na sprzedaż reprezentacyjna nieruchomość położona w Simoradzu przy ul. Dębina, obejmująca okazały dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 367,7 m, dodatkowy wolnostojący budynek oraz niezwykle rozległy teren o powierzchni aż 2,5949 ha.
W tym przypadku określenie rezydencja nie jest marketingowym nadużyciem. To nie jest po prostu duży dom nazwany rezydencją na potrzeby ogłoszenia. Skala całego założenia, architektura budynku, ponad 2,5-hektarowy teren, reprezentacyjny podjazd, starodrzew, dodatkowa zabudowa oraz bardzo rozbudowany układ wnętrza tworzą nieruchomość o rzeczywiście rezydencjonalnym charakterze.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Simoradzu przy ul. Dębina, w wyjątkowo spokojnym otoczeniu zieleni, pól, lasów oraz charakterystycznego dla tego rejonu krajobrazu licznych stawów.
Już zdjęcia wykonane z powietrza najlepiej pokazują jeden z największych atutów tego miejsca przestrzeń. Dom nie jest wciśnięty pomiędzy sąsiednie budynki. Otacza go ponad 2,5 ha własnego terenu, dojrzałe drzewa i rozległa zieleń, tworzące naturalną oprawę całej nieruchomości oraz zapewniające bardzo wysoki poziom prywatności.
To miejsce pozwalające rzeczywiście odciąć się od zwartej zabudowy i miejskiego otoczenia, a jednocześnie pozostające w dogodnej odległości od Cieszyna oraz pozostałych miejscowości powiatu cieszyńskiego.
Rezydencja
Główny budynek mieszkalny posiada 367,7 m powierzchni użytkowej i został zaprojektowany jako duży, komfortowy dom rodzinny z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną część dzienną oraz prywatną część sypialnianą.
Bryła budynku jest rozbudowana i bardzo dobrze wpisana w otaczający teren. Charakterystycznym elementem elewacji są obszerne fragmenty wykończone kamieniem, wielospadowy dach oraz podcienia, balkony i tarasy.
Od strony wjazdu uwagę zwraca długi, brukowany podjazd prowadzący do kolistego placu, który tworzy przed budynkiem reprezentacyjną przestrzeń wjazdową, a jednocześnie bardzo wygodny plac manewrowy.
W bryle domu znajduje się również duży, dwustanowiskowy garaż.
Parter reprezentacyjna część dzienna
Parter został zaprojektowany z rozmachem, którego praktycznie nie spotyka się w typowych domach jednorodzinnych.
Znajdują się tutaj między innymi:
przestronny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras,osobna jadalnia,dodatkowy pokój pełniący funkcję biblioteki / drugiego salonu,bardzo duża, rozbudowana kuchnia z częścią śniadaniową,toaleta,pralnia,kotłownia,reprezentacyjny hall oraz komunikacja,dwustanowiskowy garaż.
Układ pomieszczeń jest bardzo wygodny. Duże pomieszczenia dzienne nie zostały sztucznie połączone w jedną ogromną otwartą przestrzeń salon, jadalnia, kuchnia i biblioteka zachowują własny charakter, a jednocześnie tworzą funkcjonalną całość.
Salon jest jasny, wielostronnie doświetlony, posiada kominek oraz bezpośrednie wyjście na duży taras.
Kuchnia to pełnowymiarowe, bardzo przestronne pomieszczenie z dużą ilością zabudowy i blatów roboczych. Zastosowano drewniane fronty, kamienne blaty oraz komplet zabudowanego sprzętu AGD. Obok znajduje się codzienna część jadalniana, natomiast większa, osobna jadalnia pozwala komfortowo przyjmować rodzinę i gości.
Piętro prywatna część domu
Piętro stanowi rozbudowaną strefę prywatną.
Znajdują się tutaj cztery duże sypialnie, kilka garderób, cztery łazienki, gabinet oraz obszerna komunikacja.
To układ charakterystyczny raczej dla domu rezydencjonalnego niż standardowego budynku mieszkalnego. Poszczególne sypialnie posiadają rozbudowane zaplecze sanitarne i garderobiane, dzięki czemu dom może bardzo komfortowo funkcjonować zarówno dla dużej rodziny, jak również podczas pobytu gości.
Sypialnie są wyjątkowo przestronne, część z nich posiada klimatyzację, a jedna z największych dodatkowo wyjście na balkon.
Łazienki zostały wykończone indywidualnie znajdują się zarówno pomieszczenia z dużymi kabinami prysznicowymi, jak również łazienka wyposażona w dużą wannę.
Standard i charakter wnętrza
Wnętrze domu utrzymane jest w ciepłym, klasycznym stylu.
Na dużej części powierzchni zastosowano drewniane podłogi, stolarkę w podobnej tonacji oraz zabudowy wykonane z wykorzystaniem naturalnych materiałów. Część komunikacyjna, kuchnia oraz łazienki wykończone zostały dużymi płytami ceramicznymi.
Charakter domu tworzą również liczne indywidualne detale: kominek, rozbudowane oświetlenie, dekoracyjne sufity, drewniane schody, obszerne przeszklenia oraz duża ilość naturalnego światła.
Nie jest to nieruchomość urządzona pod chwilową modę czy efekt na zdjęciach. To solidnie wykonany, duży dom przeznaczony do wygodnego, całorocznego użytkowania.
Ponad 2,5 hektara własnego terenu
Jedną z absolutnie najważniejszych cech tej oferty jest powierzchnia nieruchomości.
Całe założenie obejmuje aż 2,5949 ha terenu. To właśnie ta skala powoduje, że dom funkcjonuje zupełnie inaczej niż nawet bardzo duży budynek stojący na typowej działce o powierzchni kilkunastu czy kilkudziesięciu arów.
Rezydencję otaczają rozległe trawniki, dojrzałe drzewa, brzozy, iglaki oraz ozdobne nasadzenia. Duża część terenu pozostaje naturalnie zielona, a istniejący drzewostan zapewnia prywatność i tworzy wyjątkowo spokojny charakter miejsca.
Całość ma charakter prywatnego, parkowego założenia, w którym budynek mieszkalny stanowi jeden z elementów znacznie większej przestrzeni.
Przed domem wykonano efektowny, brukowany podjazd z kolistym placem. Jego skala doskonale współgra z wielkością nieruchomości i sprawia, że już sam wjazd na posesję ma reprezentacyjny charakter.
Wokół domu znajdują się również duże powierzchnie tarasowe i wypoczynkowe.
Na terenie nieruchomości znajduje się ponadto drugi wolnostojący budynek, stylistycznie dopasowany do głównej zabudowy i zapewniający dodatkową przestrzeń użytkową oraz zaplecze nieruchomości.
Połączenie dużej powierzchni gruntu z istniejącym drzewostanem sprawia, że pomimo rozmiarów budynków zachowano ogromną ilość wolnej przestrzeni.
Nieruchomość inna niż większość
To oferta skierowana do osoby, która nie szuka po prostu dużego domu.
Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie skali budynku, ponad 2,5 hektara własnego terenu, prywatności oraz wyjątkowego otoczenia.
Dom posiada blisko 370 m powierzchni użytkowej, bardzo rozbudowany program funkcjonalny, dwustanowiskowy garaż, dodatkowy budynek i przestrzeń, której nie da się porównać z typową działką zabudowaną domem jednorodzinnym.
Tutaj odległość pomiędzy domem a granicą nieruchomości, rozległe trawniki, dojrzałe drzewa, długi podjazd i wolna przestrzeń wokół zabudowy powodują, że rzeczywiście można mówić o rezydencjonalnym charakterze całego założenia, a nie wyłącznie samego budynku.
Na rynku powiatu cieszyńskiego nieruchomości o takiej skali i charakterze pojawiają się bardzo rzadko.
To prawdziwa rezydencja nie tylko z nazwy.
Najważniejsze informacje:
Simoradz, ul. Dębina,
powierzchnia działki: 2,5949 ha,
powierzchnia użytkowa domu: 367,7 m,
reprezentacyjny budynek mieszkalny,
4 duże sypialnie,
4 łazienki + WC,
garderoby,
gabinet,
salon z kominkiem,
biblioteka / drugi salon,
osobna jadalnia,
duża kuchnia z częścią śniadaniową,
pralnia i zaplecze techniczne,
dwustanowiskowy garaż w bryle budynku,
duże tarasy i balkon,
klimatyzacja w części pomieszczeń,
dodatkowy wolnostojący budynek,
reprezentacyjny brukowany podjazd z kolistym placem,
rozległy teren o parkowym charakterze,
dojrzały drzewostan,
bardzo wysoki poziom prywatności,
wyjątkowo spokojne i zielone otoczenie.

Dla klientów z portali ogłoszeniowych zapraszam na naszą stronę www, gdzie znajduje się większa ilość zdjęć.
CENA: 2 950 000 zł
Termin przekazania i warunki zakupu do uzgodnienia.
Cena nieruchomości nie zawiera kosztów dodatkowych związanych z przeniesieniem własności nieruchomości, tj. w szczególności opłat notarialnych oraz podatku PCC.
Oferta 0% prowizji dla Kupującego wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.
W celu uzyskania informacji oraz umówienia prezentacji proszę o kontakt telefoniczny. Nie odpowiadamy na anonimowe zapytania z portali ogłoszeniowych, SMS-y ani inne wiadomości tekstowe.
Michał Bala
 
KONTUR Nieruchomości
Cieszyn, Hajduka 10
Więcej ofert na
Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

- BEZPŁATNIE pomożemy uzyskać KREDYT HIPOTECZNY na zakup KAŻDEJ nieruchomości. Posiadamy duże doświadczenie w pozyskiwaniu finansowania, pomogliśmy już ogromnej liczbie klientów.

- Gwarantujemy SZYBKĄ I BEZPROBLEMOWĄ transakcje pozbawioną ryzyka. Przeprowadziliśmy już setki transakcji, również tych skomplikowanych i trudnych.

- Jesteśmy z Państwem na KAŻDYM etapie transakcji - prezentacje, negocjacje, badanie stanu prawnego, umawianie aktów notarialnych, kompletowanie dokumentów, przekazanie nieruchomości. Pozostajemy do momentu otrzymania przez Państwa kluczy oraz załatwienia wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.

- NASZ ZESPÓŁ to ludzie z pasją, specjaliści od nieruchomości. Dysponujemy ogromnym doświadczeniem nabytym podczas długoletniej obecności na rynku nieruchomości, posiadamy ubezpieczenie OC.

Agencja Nieruchomości Kontur
Hajduka 10 Cieszyn